Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - EPINAL (88000)
Secteur Viviani
maison de rapport comprenant 3 appartements , un jardin et un garage et caves
rapport locatif : 1310 de loyers + 75 euros de charges
jardin collectif + remise collective
entretien extérieurs faits par le propriétaire
Epoque de construction : non connu
Couverture : tuile terre cuite (remaniée) avec papier goudronné
charpente : traditionnelle
Murs : moellons
Isolation : existante entre niveaux et sous-toiture
Electricité : état correct - quelques anomalies
Fenêtres : PVC et BOIS double vitrage , rénovées au fur et à mesure depuis 20 ans
chauffage : central gaz de ville individuel par appartement (chaudières 2015 à condensation).
Assainissement : raccordé au réseau collectif - conforme
Parties communes : bon état
Appartement F2 - rez-de-chaussée - bail mai 2015 - 41.7 m²
Loyer 440 euros + 25 euros (provision sur charges : ordures ménagères, minuterie, edf communs
entrée carrelée , cuisine équipée, salle d'eau, wc, salon, une chambre
parquets flottants, carrelages , et parquets massifs
Appartement F2 - 1er étage - bail - juillet 2020 - 46 m²
Loyer 400 euros + 25 euros (provision sur charges : ordures ménagères, minuterie, edf communs
entrée carrelée , cuisine, salle d'eau, wc, salon, une chambre
parquets , carrelages ,
Appartement F2 - 2ème étage - bail Avril 2025 - 40 m² (carrez)
Loyer 470 euros + 25 euros (charges ) garage y compris
grande salon, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc
parquets massifs
taxe foncière : 2732 euros
Prix : 179.800,00 euros
Frais d'acte et d'enregistrements en plus : 15200,00 euros
soit un prix tous frais compris de : 195000,00 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Référence | T25-6910 |
| Date de mise à jour | 18/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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